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座谈会上，重庆市委政法委相关负责人对四川省委政法委调研组一行的到来表示热烈欢迎，并指出近年来重庆市委政法委和四川省委政法委加强协作，取得了丰硕成果。此次面对面交流座谈，对于两地政法战线唱好“双城记”、扛起新使命、谱写平安新篇章、护航建设经济圈，具有重要意义。

会后，该区人大监察和法制委联合司法局开展规范性文件专题培训，全区乡镇街道的党政办主任、人大办主任参加培训。

这次税费优惠策略调整，在撑握亏空提振信心方面，洽商购房门径税费优惠多达19条。

中房报记者 许倩丨北京报谈

个东谈主购房交往资本迎来要紧减免利好。

7月25日，国度税务总局发布《撑握配合发展税费优惠策略教会》，从区域协同发展、城乡一体发展、物资漂后和精神漂后均衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理酿成了涵盖216项撑握配合发展的税费优惠策略教会。

这次一揽子税收优惠，计算是通过全观念降资本，达成补短板，增强发展的均衡性、包容性、可握续性，敬爱要紧。

同期，此举亦然贯彻落实7月24日中央政事局会议会议建议的“积极扩大国内需求，阐发亏空拉动经济增长的基础性作用”，尤其关于房地产方面，中央明确要求“应时调整优化房地产策略”。

记者细心到，这次税费优惠策略调整，在撑握亏空提振信心方面，洽商购房门径税费优惠多达19条：

1.个东谈主销售住房减免升值税

2.个东谈主转让私用家庭惟一世涯用房免征个东谈主所得税

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3.员工得到单元廉价售房的差价收益免征个东谈主所得税

4.个东谈主销售或购买住房免征印花税

5.个东谈主销售住房免征地盘升值税

6.个东谈主购买安置住房免征印花税

7.个东谈主购买安置住房减征契税

8.个东谈主因房屋被征收而得到更动安置住房减免契税

9.个东谈主购买家庭惟一住房或第二套改善性住房减征契税

10.个东谈主购买经济适用房减半征收契税

11.城镇员工第一次购买公有住房免征契税

12.住户换购住房退还个东谈主所得税

13.个东谈主出租住房减按10%征收个东谈主所得税

14.个东谈主租借住房免征印花税

15.个东谈主出租住房减征升值税

16.个东谈主出租住房减征房产税

17.个东谈主出租住房免征城镇地盘使用税

18.企行状单元等向个东谈主、专科化畛域化住房租借企业出租住房减征房产税

19.住房租借企业出租住房减征升值税

以交往门径个东谈主所得税为例，此前，个东谈主转让家庭惟一住房，唯有握有该住房满5年，武艺免征个东谈主所得税和升值税；屋子满2年情况下，只可免升值税，仍需承担个东谈主所得税；如果口角泛泛住房，不论是满2年如故满5年，王人会产生升值税。

这次策略规矩，个东谈主销售住房减免升值税，个东谈主转让私用家庭惟一世涯用房免征个东谈主所得税。

以一套300万元住房测算，个东谈主所得税（按1%税率）和升值税（按5%税率）瞻望可减免18万元，这无疑是实着实在的大利好。

在交纳契税方面，此前纳税要求是“对个东谈主购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税”；这次策略优惠为“个东谈主购买家庭惟一住房或第二套改善性住房减征契税”。

“这次住房亏空交往供给领域的税收优惠力度较大，尽管有的在此前仍是发布实践，但这次障翳范围更广。在阛阓预期较弱、购买力下落的配景下，这次税费降资本，计算是裁汰住房交往和轮回的资本，有益于提振购房的信心。”广东省城乡贪图院住房策略究诘中心首席究诘员李宇嘉解读谈。

值得细心的是，在环球住房、城乡交融区域住房更动方面，这次降税费革新力度也很大。

在促进城乡住房发展税费优惠方面，洽商在扶贫搬迁安置、环球住房筹集配置方面的减税利许多达24条：

1.易地扶贫搬迁虚浮东谈主口得到安置住房免征契税

2.易地扶贫搬迁名堂实践主体得到配置时盘免征契税、印花税

3.易地扶贫搬迁名堂实践主体、名堂单元免征印花税

4.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇地盘使用税

5.易地扶贫搬迁名堂实践主体购置安置房源免征契税、印花税

6.适应条款的棚户区更动开销准予企业所得税税前扣除

7.更动安置住房配置用地免征城镇地盘使用税

8.更动安置住房免征关连印花税

9.转让旧房行动更动安置住房房源免征地盘升值税

10.运筹帷幄惩处单元回购更动安置住房连接行动更动安置房源免征契税

11.经济适用住房配置用地免征城镇地盘使用税

12.经济适用住房运筹帷幄惩处单元免征关连印花税

13.转让旧房行动经济适用住房房源免征地盘升值税

14.回购经济适用住房行动经济适用住房房源免征契税

15.公租房房钱收入免征升值税

16.捐赠住房行动公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除

17.捐赠住房行动公租房按照公益性捐赠在个东谈主所得税前扣除

18.公租房免征房产税

19.出租环球租借住房免征房产税

20.公租房用地免征城镇地盘使用税

21.公租房运筹帷幄惩处单元免征关连印花税

22.订立公租房租借公约免征印花税

23.转让旧房行动公租房房源免征地盘升值税

24.公租房运筹帷幄惩处单元购买住房行动公租房免征契税

“这些税收优惠主淌若开动新市民、年青东谈主、外来东谈主员融入城市，享受城市环球做事，提振他们的亏空后劲，这是我国往常房地产和住房可握续发展的后劲。”李宇嘉示意。

易居智库究诘总监严跃进以为卡农平台，部分策略还有进一门径整优化空间，并不错和各地住房刺激策略更好集结，以进一步刺激住房亏空需求。他建议，各地客不雅科学准阐发识此类策略，积极把此类既有策略效应阐发好，更好地把裁汰购房和售房资本等使命鞭策下去，阐发好税费策略激活住房亏空需求的作用。